Mit der KoFabrik ist am Rande der Bochumer Innenstadt ein Treffpunkt entstanden, dem es mit verschiedenen Angeboten gelingt, Menschen aus dem Quartier zusammenzubringen. Initiiert von der Montag Stiftung Urbane Räume in Kooperation mit der Stadt Bochum wurde – begleitet von Workshops mit künftigen Nutzer:innen – das denkmalgeschützte ehemalige Verwaltungsgebäude der Bochumer Eisenhütte zu loftartigen Freiflächen zum Selbstausbau für junge, kreative Unternehmen aus dem Quartier ertüchtigt. Im benachbarten vormaligen Werkstattgebäude sind im Bestand sowie durch zwei in Holzbauweise aufgesetzte Geschosse weitere, höherwertige Büroflächen entstanden, deren Mieten Überschüsse erwirtschaften, die wiederum ins Quartier investiert werden.

Das Erdgeschoss beleben ein Café, eine Buchhandlung sowie die Quartiershalle als neuer Dreh- und Angelpunkt des Geländes. Diese ehemalige Wagenhalle wurde im Zuge des Umbaus von Einbauten und Teilen einer Zwischendecke befreit. Seitdem stehen die Halle und ergänzende Räume auf einer Galerie allen im Quartier als Veranstaltungsorte zur Verfügung, zum Beispiel als Werkstatt, Yogastudio oder Kabarettbühne.